Bayındırlık ve İskân
Bakanlığından:
MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET
BEDELLERİNİN HESABINDA
KULLANILACAK 2010 YILI YAPI
YAKLAŞIK BİRİM
MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ
16/7/1985
tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe
giren “Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi”nin 3.2
maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin
hesabında kullanılacak 2010 yılı Yapı Yaklaşık Birim
Maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı
dikkate alınarak inşaat genel giderleri ile yüklenici kârı dahil
belirlenerek aşağıda gösterilmiştir.
Yapının Birim
Maliyeti
YAPININ
MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI
(BM) TL/M2
I. SINIF
YAPILAR
A GRUBU
YAPILAR
73,00
. 3 m yüksekliğe kadar
kagir ve betonarme istinat ve bahçe
duvarları
. Basit kümes ve basit
tarım
yapıları
. Plastik örtülü
seralar
. Mevcut yapılar arası
bağlantı-geçiş
yolları
. Baraka veya geçici
kullanımı olan küçük
yapılar
. Yardımcı yapılar
(Müştemilat)
.
Gölgelikler-çardaklar
. Üstü kapalı yanları
açık teneffüs, oyun gösteri
alanları
. ve bu gruptakilere
benzer
yapılar.
B GRUBU
YAPILAR
127,00
. Cam örtülü
seralar
. Basit padok, büyük
ve küçük baş hayvan
ağılları
. Su
depoları
. İş yeri
depoları
. ve bu gruptakilere
benzer
yapılar.
II. SINIF
YAPILAR
A GRUBU
YAPILAR
201,00
. Kuleler, ayaklı su
depoları
. Palplanj ve ankrajlı
perde ve istinat
duvarları
.
Kayıkhane
. ve bu gruptakilere
benzer
yapılar.
B GRUBU
YAPILAR
276,00
. Pnömatik ve şişirme
yapılar
. Hangar yapıları
(Uçak bakım ve onarım
amaçlı)
. Tek katlı ofisler,
dükkan ve basit
atölyeler
. Semt sahaları, küçük
semt parkları, çocuk oyun alanları ve müştemilatları
. Tarım, endüstri ve
sanayi yapıları (Tek katlı, bodrum ve asma katı da
olabilen prefabrik
beton ve çelik depo ve atölyeler, tesisat ağırlıklı ağıllar,
fidan yetiştirme ve
bekletme
tesisleri)
. Yat bakım ve onarım
atölyeleri, çekek
yerleri
. Jeoloji, botanik ve
tema
parkları
.
Mezbahalar
. ve bu gruptakilere
benzer
yapılar.
III. SINIF
YAPILAR
A GRUBU
YAPILAR
448,00
. Okul ve mahalle spor
tesisleri (Temel eğitim okullarının veya
işletme ve
tesislerin spor salonları, jimnastik salonları, semt
salonları)
. Katlı
garajlar
. Hobi ve oyun
salonları
. Ticari bürolar (üç
kata kadar -üç kat dahil- asansörsüz ve
kalorifersiz)
. Alışveriş merkezleri
(semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları, marketler.
v.b.)
. Basımevleri,
matbaalar
. Soğuk hava
depoları
. Konutlar (dört kata
kadar -dört kat dahil- asansörsüz ve
kalorifersiz)
. Akaryakıt ve gaz
istasyonları
.
Kampingler
. Küçük sanayi
tesisleri (Donanımlı atölyeler, ticarethane, dükkan,
imalathane,
dökümhane)
. Semt
postaneleri
. ve bu gruptakilere
benzer
yapılar.
B GRUBU
YAPILAR
511,00
. Kreş-Gündüz
bakımevleri
. Entegre tarımsal
endüstri
yapıları
. İdari binalar (ilçe
tipi hükümet konakları, vergi
daireleri)
. Gençlik
Merkezleri
. Belediyeler ve
çeşitli amaçlı kamu
binaları
. Lokanta, kafeterya
ve
yemekhaneler
. Temel eğitim
okulları
. Küçük kitaplık ve
benzeri kültür
tesisleri
. Jandarma ve emniyet
karakol
binaları
. Sağlık tesisleri
(sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri, sağlık
evleri, sağlık
merkezleri)
. Ticari bürolar
(Kaloriferli veya
asansörlü)
. Halk
evleri
.
Pansiyonlar
. 150 kişiye kadar
cezaevleri
.
Fuarlar
. Sergi
salonları
. Konutlar (asansörlü
ve/veya
kaloriferli)
.
Marinalar
. Gece kulübü,
diskotekler
. İtfaiye kurtarma
istasyonları
.
Misafirhaneler
. Büyük çiftlik
yapıları
. ve bu gruptakilere
benzer
yapılar.
IV. SINIF
YAPILAR
A GRUBU
YAPILAR
577,00
. Özelliği olan büyük
okul yapıları (Spor salonu, konferans salonu ve
ek tesisleri olan
eğitim
yapıları)
. Poliklinikler ve
benzeri sağlık yapıları (Hastaneler hariç)
. Liman
binaları
. İl tipi hükümet
konakları (Büyük idare ve Büyükşehir belediye
binaları)
. Ticari Bürolar
(Asansörlü ve
kaloriferli)
. 150 kişiyi geçen
cezaevleri
. Kaplıcalar, şifa
evleri vb. termal
tesisleri
. İbadethaneler (Dini
yapılar, 1000 kişiye
kadar)
. Entegre sanayi
tesisleri
. Aqua
parklar
. Müstakil spor
köyleri (Yüzme havuzları, spor salonları ve stadları
bulunan)
. Yaşlılar Huzurevi,
kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme
yurtları
. Büyük alışveriş
merkezleri
. Yüksek okullar ve
eğitim
enstitüleri
. Apartman tipi
konutlar (Bina yüksekliği 21.50 m.’yi aşan, asansörlü
ve/veya
kaloriferli)
. Oteller (1 ve 2
yıldızlı)
. ve bu gruptakilere
benzer
yapılar.
B GRUBU
YAPILAR
640,00
. İş
Merkezleri
. Araştırma binaları
ve
laboratuarlar
. Metro
istasyonları
. Stadyum, spor
salonları ve yüzme
havuzları
. Büyük postaneler
(merkez
postaneleri)
. Otobüs
terminalleri
. Satış ve sergi
binaları (showroomlar)
. Eğlence amaçlı
yapılar (çok amaçlı toplantı, eğlence ve düğün
salonları)
. Banka
binaları
. Normal radyo ve
televizyon
binaları
. Özelliği olan genel
sığınaklar
. Özellikli müstakil
konutlar (villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi)
. ve bu gruptakilere
benzer
yapılar.
C GRUBU
YAPILAR
761,00
. Büyük kütüphaneler
ve kültür
yapıları
. Bakanlık
binaları
. Yüksek öğrenim
yurtları
. Arşiv
binaları
. Radyoaktif korumalı
depolar
. Büyük Adliye
Sarayları
. Otel (3 yıldızlı) ve
moteller
. Rehabilitasyon ve
tedavi
merkezleri
. ve bu gruptakilere
benzer
yapılar.
V. SINIF
YAPILAR
A GRUBU
YAPILAR
945,00
. Radyo-Tv
İstasyonları
. Özelliği olan askeri
yapılar ve
orduevi
. Büyükelçilik
yapıları, vali konakları ve 600 m2 üzerindeki özel
konutlar
. Borsa
binaları
. Üniversite
kampüsleri
. Yüksekliği 50,50m’yi
aşan
yapılar
. Alışveriş
kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe,
restoran, market,
v.b.
bulunan)
. ve bu gruptakilere
benzer
yapılar.
B GRUBU
YAPILAR
1.144,00
. Kongre
merkezleri
. Müze, sergi
kütüphane
kompleksleri
. Olimpik spor
tesisleri -
hipodromlar
. Bilimsel araştırma
merkezleri, AR-GE
binaları
.
Hastaneler
.
Havaalanları
. İbadethaneler (Dini
yapılar, 1000 kişinin
üzerinde)
. Oteller (4
yıldızlı)
. ve bu gruptakilere
benzer
yapılar.
C GRUBU
YAPILAR
1.279,00
. Üst donanımlı
kompleks oteller ve tatil köyleri (5
yıldızlı)
. Büyük radyo ve
televizyon
binaları
. ve bu gruptakilere
benzer
yapılar.
D GRUBU
YAPILAR
1.559,00
. Opera, tiyatro bale
yapıları, konser salonları ve
kompleksleri
. Restore edilecek
yapılar ve tarihi ve eski eser niteliğinde olup,
yıkılarak
orijinaline uygun olarak yapılan
yapılar
. ve bu gruptakilere
benzer
yapılar.
Açıklamalar:
1-)
Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı
kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri
Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak
belirlenecektir.
2-)
Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştirilen
veya tebliğden çıkarılan yapılar için, 2010 yılından önceki
tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenmiş mimarlık ve
mühendislik hizmetlerinde; belirlendiği yılın tebliğindeki yapı
sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2010 yılı tebliğinde
karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır.
3-)
Tebliğdeki sınıf ve gruplar yapım aşamasında belirlenirken
tereddüte düşülmesi halinde, o yapının yapı yaklaşık maliyeti;
yapının projesine göre hazırlanacak metrajlara Bayındırlık ve
İskan Bakanlığı Birim Fiyatlarının uygulanması suretiyle
hesaplanacaktır.
Tebliğ
olunur.
Bayındırlık ve İskan Bakanlığından
Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında
Kullanılacak 2009 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ
16/7/1985 tarihli ve 85/9707
sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren “Mimarlık ve Mühendislik
Hizmetleri Şartnamesi’nin 3.2 maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik
hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2009 yılı Yapı Yaklaşık Birim
Maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak
inşaat genel giderleri ile yüklenici kârı dahil belirlenerek aşağıda
gösterilmiştir.
Yapının Birim
Maliyeti
YAPININ MİMARLIK
HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI (BM) TL/M2
I. SINIF YAPILAR
A GRUBU YAPILAR
71,00
. 3 m yüksekliğe kadar kagir ve
betonarme istinat ve bahçe duvarları
. Basit kümes ve basit tarım
yapıları
. Plastik örtülü seralar
. Mevcut yapılar arası bağlantı-
geçiş yolları
. Baraka veya geçici kullanımı
olan küçük yapılar
. Yardımcı yapılar (Müştemilat)
. Gölgelikler-çardaklar
. Üstü kapalı yanları açık
teneffüs, oyun gösteri alanları
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
B GRUBU YAPILAR 123,00
. Cam örtülü seralar
. Basit padok, büyük ve küçük baş
hayvan ağılları
. Su depoları
. İş yeri depoları
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
II. SINIF
YAPILAR
A GRUBU YAPILAR 195,00
. Kuleler, ayaklı su depoları
. Palplanj ve ankrajlı perde ve
istinat duvarları
. Kayıkhane
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
B GRUBU YAPILAR 268,00
. Pnömatik ve şişirme yapılar
. Hangar yapıları (Uçak bakım ve
onarım amaçlı)
. Tek katlı ofisler, dükkan ve
basit atölyeler
. Semt sahaları, küçük semt
parkları, çocuk oyun alanları ve müştemilatları
. Tarım, endüstri ve sanayi
yapıları (Tek katlı, bodrum ve asma katı da olabilen prefabrik beton ve
çelik depo ve atölyeler, tesisat ağırlıklı ağıllar, fidan yetiştirme ve
bekletme tesisleri)
. Yat bakım ve onarım atölyeleri,
çekek yerleri
. Jeoloji, botanik ve tema
parkları
. Mezbahalar
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
III. SINIF
YAPILAR
A GRUBU YAPILAR
437,00
. Okul ve mahalle spor tesisleri
(Temel eğitim okullarının veya işletme ve tesislerin spor salonları,
jimnastik salonları, semt salonları)
. Katlı garajlar
. Hobi ve oyun salonları
. Ticari bürolar (üç kata kadar
-üç kat dahil- asansörsüz ve kalorifersiz)
. Alışveriş merkezleri (semt
pazarları, küçük ve büyük hal binaları, marketler. v.b)
. Basımevleri, matbaalar
. Soğuk hava depoları
. Konutlar (dört kata kadar- dört
kat dahil - asansörsüz ve kalorifersiz)
. Benzin istasyonları
. Kampingler
. Küçük sanayi tesisleri
(Donanımlı atölyeler, ticarethane, dükkan, imalathane, dökümhane)
. Semt postaneleri
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
B GRUBU YAPILAR 498,00
. Kreş-Gündüz bakımevleri
. Otel ve moteller (1 ve 2
yıldızlı oteller, 2. sınıf moteller)
. Entegre tarımsal endüstri
yapıları
. İdari binalar (ilçe tipi hükümet
konakları, vergi daireleri)
. Gençlik Merkezleri
. Belediyeler ve çeşitli amaçlı
kamu binaları
. Lokanta, kafeterya ve
yemekhaneler
. Temel eğitim okulları
. Küçük kitaplık ve benzeri kültür
tesisleri
. Jandarma ve emniyet karakol
binaları
. Sağlık tesisleri (sağlık
ocakları, kamu sağlık dispanserleri, sağlık evleri, sağlık merkezleri)
. Ticari bürolar (Kaloriferli veya
asansörlü)
. Halk evleri
. Pansiyonlar
. 150 kişiye kadar cezaevleri
. Fuarlar
. Sergi salonları
. Konutlar (asansörlü ve/veya
kaloriferli)
. Marinalar
. Gece kulübü, diskotekler
. İtfaiye kurtarma istasyonları
. Misafirhaneler
. Büyük çiftlik yapıları
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
IV. SINIF
YAPILAR
A GRUBU YAPILAR
561,00
. Özelliği olan büyük okul
yapıları (Spor salonu, konferans salonu ve ek tesisleri olan eğitim
yapıları)
. Poliklinikler ve benzeri sağlık
yapıları (Hastaneler hariç)
. Liman binaları
. İl tipi hükümet konakları (Büyük
idare ve Büyükşehir belediye binaları)
. Ticari Bürolar (Asansörlü ve
kaloriferli)
. 150 kişiyi geçen cezaevleri
. Kaplıcalar, şifa evleri vb.
termal tesisleri
. Rehabilitasyon ve tedavi
merkezleri
. İbadethaneler (Dini yapılar 1000
kişiye kadar)
. Entegre sanayi tesisleri
. Aqua parklar
. Müstakil spor köyleri (Yüzme
havuzları, spor salonları ve stadları bulunan)
. Özellikli müstakil konutlar
(villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi)
. Yaşlılar Huzurevi, kimsesiz
çocuk yuvaları, yetiştirme yurtları
. Büyük alışveriş merkezleri
. Yüksek okullar ve eğitim
enstitüleri
. Apartman tipi konutlar (Bina
yüksekliği 21.50 m.’yi aşan, asansörlü ve/veya kaloriferli)
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
B GRUBU YAPILAR 622,00
. İş Merkezleri
. Araştırma binaları ve
laboratuarlar
. Metro istasyonları
. Stadyum, spor salonları ve yüzme
havuzları
. Büyük postaneler (merkez
postaneleri)
. Otobüs terminalleri
. Satış ve sergi binaları (showroomlar)
. Eğlence amaçlı yapılar (çok
amaçlı toplantı, eğlence ve düğün salonları)
. Banka binaları
. Otel ve moteller (3 ve 4
yıldızlı oteller ile 1. sınıf moteller)
. Normal radyo ve televizyon
binaları
. Özelliği olan genel sığınaklar
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar
C GRUBU YAPILAR 746,00
. Hastaneler (150 yatağa kadar)
. Büyük kütüphaneler ve kültür
yapıları
. Bakanlık binaları
. Yüksek öğrenim yurtları
. Arşiv binaları
. Radyoaktif korumalı depolar
. Büyük Adliye Sarayları
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
V. SINIF YAPILAR
A GRUBU YAPILAR
926,00
. Radyo-Tv İstasyonları
. Özelliği olan askeri yapılar ve
orduevi
. Büyükelçilik yapıları, vali
konakları ve 600 m2 üzerindeki özel konutlar
. Borsa binaları
. Üniversite kampüsleri
. Yüksekliği 50,50m’yi aşan
yapılar
. Alışveriş kompleksleri
(İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe, restoran, market, v.b.
bulunan)
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
B GRUBU YAPILAR 1.122,00
. Kongre merkezleri
. Müze, sergi kütüphane
kompleksleri
. Olimpik spor tesisleri –
hipodromlar
. Bilimsel araştırma merkezleri,
AR-GE binaları
. Havaalanları
. İbadethaneler (1000 kişinin
üzerinde)
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
C GRUBU YAPILAR 1.279,00
. Hastaneler (150 yatağın
üstündeki hastaneler ve özelliği olan ihtisas hastaneleri)
. Üst donanımlı kompleks oteller
ve tatil köyleri (5 yıldızlı)
. Büyük radyo ve televizyon
binaları
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
D GRUBU YAPILAR
1.528,00
. Opera, tiyatro bale yapıları,
konser salonları ve kompleksleri
. Restore edilecek yapılar ve
tarihi ve eski eser niteliğinde olup, yıkılarak orijinaline
uygun olarak yapılan yapılar
. ve bu gruptakilere benzer
yapılar.
Açıklamalar:
1-) Benzer yapılar, ilgili
gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve
Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak
belirlenecektir.
2-) Tebliğin revizyonu
çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştiren ve tebliğden çıkarılan yapılar
için, 2009 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenerek
başlatılmış ve devam eden işlerde, söz konusu tebliğlerdeki yapı sınıfı ve
grubu değiştirilmeksizin 2009 yılı tebliğinde karşılığı olan tutar esas
alınmak suretiyle hesap yapılacaktır.
3-) Tebliğdeki sınıf ve gruplar
yapım aşamasında belirlenirken tereddüte düşülmesi halinde, o yapının yapı
yaklaşık maliyeti; yapının projesine göre hazırlanacak metrajlara
Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Birim Fiyatlarının uygulanması suretiyle
hesaplanacaktır.
Tebliğ olunur
Bayındırlık ve İskan Bakanlığından
Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında
Kullanılacak 2008 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ
16/7/1985 tarihli ve 85/9707
sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren "Mimarlık ve Mühendislik
Hizmetleri Şartnamesi"nin 3.2 maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik
hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2008 yılı Yapı Yaklaşık Birim
Maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak
inşaat genel giderleri ile yüklenici kârı dahil belirlenerek aşağıda
gösterilmiştir.
Yapının Birim Maliyeti
YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE
ESAS OLAN SINIFI (BM) YTL/M2
I. SINIF YAPILAR
A GRUBU
YAPILAR
65,00
. 3 m yüksekliğe kadar
kagir ve betonarme istinat ve bahçe duvarları
. Basit kümes ve basit
tarım yapıları
. Plastik örtülü seralar
. Mevcut yapılar arası
bağlantı- geçiş yolları
. Baraka veya geçici
kullanımı olan küçük yapılar
. Yardımcı yapılar
(Müştemilat)
. Gölgelikler-çardaklar
. Üstü kapalı yanları
açık teneffüs, oyun gösteri alanları
. ve bu gruptakilere
benzer yapılar.
B GRUBU
YAPILAR
112,00
. Cam örtülü seralar
. Basit padok, büyük ve
küçük baş hayvan ağılları
. Su
depoları
. İş yeri depoları
. ve bu gruptakilere
benzer yapılar.
II. SINIF YAPILAR
A GRUBU
YAPILAR
178,00
. Kuleler, ayaklı su
depoları
. Palplanj ve ankrajlı
perde ve istinat duvarları
. Kayıkhane
. ve bu gruptakilere
benzer yapılar.
B GRUBU
YAPILAR
245,00
. Pnömatik ve şişirme
yapılar
. Hangar yapıları (Uçak
bakım ve onarım amaçlı)
. Tek katlı ofisler,
dükkan ve basit atölyeler
. Semt sahaları, küçük
semt parkları, çocuk oyun alanları ve müştemilatları
. Tarım, endüstri ve
sanayi yapıları (Tek katlı beton ve çelik prefabrike depo
ve atölyeler, tesisat
ağırlıklı ağıllar, fidan yetiştirme ve bekletme tesisleri)
. Yat bakım ve onarım
atölyeleri, çekek yerleri
. Jeoloji, botanik ve
tema parkları
. Mezbahalar
. ve bu gruptakilere
benzer yapılar.
III. SINIF YAPILAR
A GRUBU
YAPILAR
399,00
. Okul ve mahalle
spor tesisleri (Temel eğitim okullarının veya işletme ve tesislerin
spor salonları,
jimnastik salonları, semt salonları)
. Katlı garajlar
. Hobi ve oyun
salonları.
. Ticari bürolar (üç
kata kadar -üç kat dahil- asansörsüz ve kalorifersiz)
. Alışveriş merkezleri
(semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları, marketler. v.b)
. Basımevleri, matbaalar
. Soğuk hava depoları
. Konutlar (dört kata
kadar- dört kat dahil – asansörsüz ve kalorifersiz)
. Benzin istasyonları
. Kampingler
. Küçük sanayi tesisleri
(Donanımlı atölyeler, ticarethane, dükkan, imalathane,
dökümhane)
. Semt postaneleri
. ve bu gruptakilere
benzer yapılar.
B GRUBU
YAPILAR
455,00
. Kreş-Gündüz
bakımevleri
. Otel ve moteller (1 ve
2 yıldızlı oteller, 2. sınıf moteller)
. Entegre tarımsal
endüstri yapıları
. İdari binalar (ilçe
tipi hükümet konakları, vergi daireleri)
. Gençlik Merkezleri
. Belediyeler ve çeşitli
amaçlı kamu binaları
. Lokanta, kafeterya ve
yemekhaneler
. Temel eğitim okulları
. Küçük kitaplık ve
benzeri kültür tesisleri
. Jandarma ve emniyet
karakol binaları
. Sağlık tesisleri
(sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri, sağlık evleri,
sağlık merkezleri)
. Ticari bürolar
(Kaloriferli veya asansörlü)
. Halk evleri
. Pansiyonlar
. 150 kişiye kadar
cezaevleri
. Fuarlar
. Sergi salonları
. Konutlar (asansörlü
ve/veya kaloriferli)
. Marinalar
. Gece kulübü,
diskotekler
. İtfaiye kurtarma
istasyonları
. Misafirhaneler
. Büyük çiftlik yapıları
. ve bu gruptakilere
benzer yapılar.
IV. SINIF YAPILAR
A GRUBU
YAPILAR
513,00
. Özelliği olan
büyük okul yapıları (Spor salonu, konferans salonu ve ek
tesisleri olan eğitim
yapıları)
. Poliklinikler ve
benzeri sağlık yapıları (Hastaneler hariç)
. Liman binaları
. İl tipi hükümet
konakları (Büyük idare ve Büyükşehir belediye binaları)
. Ticari Bürolar
(Asansörlü ve kaloriferli)
. 150 kişiyi geçen
cezaevleri
. Kaplıcalar, şifa
evleri vb. termal tesisleri
. Rehabilitasyon ve
tedavi merkezleri
. İbadethaneler (Dini
yapılar 1000 kişiye kadar)
. Entegre sanayi
tesisleri
. Aqua parklar
. Müstakil spor köyleri
(Yüzme havuzları, spor salonları ve stadları bulunan)
. Özellikli müstakil
konutlar (villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi)
. Yaşlılar Huzurevi,
kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme yurtları
. Büyük alışveriş
merkezleri
. Yüksek okullar ve
eğitim enstitüleri
. Apartman tipi konutlar
(Bina yüksekliği 21.50 m.’yi aşan, asansörlü ve/veya
kaloriferli)
. ve bu gruptakilere
benzer yapılar.
B GRUBU
YAPILAR
568,00
. İş Merkezleri
. Araştırma binaları ve
laboratuarlar
. Metro istasyonları
. Stadyum, spor
salonları ve yüzme havuzları
. Büyük postaneler
(merkez postaneleri)
. Otobüs terminalleri
. Satış ve sergi
binaları (showroomlar)
. Eğlence amaçlı yapılar
(çok amaçlı toplantı, eğlence ve düğün salonları)
. Banka binaları
. Otel ve moteller (3 ve
4 yıldızlı oteller ile 1. sınıf moteller)
. Normal radyo ve
televizyon binaları
. Özelliği olan genel
sığınaklar
. ve bu gruptakilere
benzer yapılar.
C GRUBU
YAPILAR
682,00
. Hastaneler (150
yatağa kadar)
. Büyük kütüphaneler ve
kültür yapıları
. Bakanlık binaları
. Yüksek öğrenim
yurtları
. Arşiv binaları
. Radyoaktif korumalı
depolar
. Büyük Adliye Sarayları
. ve bu gruptakilere
benzer yapılar.
V. SINIF YAPILAR
A GRUBU
YAPILAR
846,00
. Radyo-Tv İstasyonları
. Özelliği olan askeri
yapılar ve orduevi
. Büyükelçilik yapıları,
vali konakları ve 600 m2 üzerindeki özel konutlar
. Borsa binaları
. Üniversite kampüsleri
. Yüksekliği 50,50 m’yi
aşan yapılar
. Alışveriş kompleksleri
(İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe,
restoran, market,
v.b. bulunan)
. ve bu gruptakilere
benzer yapılar.
B GRUBU
YAPILAR
1.025,00
. Kongre merkezleri
. Müze, sergi kütüphane
kompleksleri
. Olimpik spor tesisleri
– hipodromlar
. Bilimsel araştırma
merkezleri, AR-GE binaları
. Havaalanları
. İbadethaneler (1000
kişinin üzerinde)
. ve bu gruptakilere
benzer yapılar.
C GRUBU
YAPILAR
1.169,00
. Hastaneler (150
yatağın üstündeki hastaneler ve özelliği olan ihtisas hastaneleri)
. Üst donanımlı kompleks
oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı)
. Büyük radyo ve
televizyon binaları
. ve bu gruptakilere
benzer yapılar.
D GRUBU
YAPILAR
1.396,00
. Opera, tiyatro bale
yapıları, konser salonları ve kompleksleri
. Restore edilecek
yapılar ve tarihi ve eski eser niteliğinde olup, yıkılarak orijinaline
uygun olarak yapılan
yapılar
. ve bu gruptakilere
benzer yapılar.
Açıklamalar:
1-) Benzer yapılar,
ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık
ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak
belirlenecektir.
2-) Tebliğin
revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştiren ve tebliğden çıkarılan
yapılar için, 2008 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu
belirlenerek başlatılmış ve devam eden işlerde, söz konusu tebliğlerdeki
yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2008 yılı tebliğinde karşılığı olan
tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır.
3-) Tebliğdeki sınıf
ve gruplar yapım aşamasında belirlenirken tereddüte düşülmesi halinde, o
yapının yapı yaklaşık maliyeti; yapının projesine göre hazırlanacak
metrajlara Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Birim Fiyatlarının uygulanması
suretiyle hesaplanacaktır.
Tebliğ olunur.
Bayındırlık ve İskan Bakanlığından
Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında
Kullanılacak 2007 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ
16.07.1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı
ile yürürlüğe giren "Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi"nin 3.2
maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında
kullanılacak 2007 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapının mimarlık
hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak inşaat genel giderleri ile
yüklenici karı dahil belirlenerek aşağıda gösterilmiştir.
YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI |
Yapının
Birim Maliyeti
( BM) YTL/M² |
I. SINIF YAPILAR |
|
|
A GRUBU YAPILAR |
61,00 |
-
3 m yüksekliğe kadar kagir ve betonarme istinat ve bahçe duvarları
-
Basit kümes
ve basit tarım yapıları
-
Mevcut
yapılar arası bağlantı -geçiş yolları
-
Baraka veya
geçici kullanımı olan küçük yapılar
-
Yardımcı
yapılar (Müştemilat)
-
Gölgelikler
-çardaklar
-
Üstü kapalı
yanları açık teneffüs, oyun gösteri alanları
-
ve bu
gruptakilere benzer yapılar.
|
|
B GRUBU YAPILAR |
105,00 |
-
Basit padok,
büyük ve küçük baş hayvan ağılları
-
Su depoları
-
İş yeri
depoları
-
ve bu
gruptakilere benzer yapılar.
|
|
II. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
167,00 |
-
Kuleler,
ayaklı su depoları
-
Palplanj ve
ankrajlı perde ve istinat duvarları
-
Kayıkhane
-
ve bu
gruptakilere benzer yapılar.
|
|
B GRUBU YAPILAR |
230,00 |
-
Seralar
-
Pnömatik ve
şişirme yapılar
-
Hangar
yapıları
-
Tek katlı
ofisler, dükkan ve basit atölyeler
-
Semt
sahaları, küçük semt parkları, çocuk oyun alanları ve
müştemilatları
-
Tarım ve
endüstri yapıları (Tek katlı prefabrike binalar, tesisat
ağırlıklı ağıllar, fidan yetiştirme ve bekletme tesisleri)
-
Yat bakım ve
onarım atölyeleri, çekek yerleri
-
Jeoloji,
botanik ve tema parkları
-
Mezbahalar
-
ve bu
gruptakilere benzer yapılar.
|
|
III. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
375,00 |
-
Okul ve
mahalle spor tesisleri (Temel eğitim okullarının veya
işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik salonları,
semt salonları)
-
Katlı
garajlar
-
Hobi ve oyun
salonları.
-
Ticari
bürolar (üç kata kadar -üç kat dahil -asansörsüz ve
kalorifersiz)
-
Alışveriş
merkezleri (semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları,
marketler. v.b)
-
Basımevleri,
matbaalar
-
Soğuk hava
depoları
-
Konutlar
(dört kata kadar -dört kat dahil – asansörsüz ve
kalorifersiz)
-
Benzin
istasyonları
-
Kampingler
-
Küçük sanayi
tesisleri (Donanımlı
atölyeler,ticarethane,dükkan,imalathane, dökümhane)
-
Semt
postaneleri
-
ve bu
gruptakilere benzer yapılar
|
|
B GRUBU YAPILAR |
427,00 |
-
Kreş -Gündüz
bakımevleri
-
Otel ve
moteller (1 ve 2 yıldızlı oteller, 2. sınıf moteller)
-
Entegre
tarımsal endüstri yapıları
-
İdari
binalar (ilçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri)
-
Gençlik
Merkezleri
-
Belediyeler
ve çeşitli amaçlı kamu binaları
-
Lokanta,
kafeterya ve yemekhaneler
-
Temel eğitim
okulları
-
Küçük
kitaplık ve benzeri kültür tesisleri
-
Jandarma ve
emniyet karakol binaları
-
Sağlık
tesisleri (sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri,
sağlık evleri, sağlık merkezleri)
-
Ticari
bürolar (Kaloriferli veya asansörlü)
-
Halk evleri
-
Pansiyonlar
-
150 kişiye
kadar cezaevleri
-
Fuarlar
-
Sergi
salonları
-
Konutlar
(asansörlü ve/veya kaloriferli)
-
Marinalar
-
Gece kulübü,
diskotekler
-
İtfaiye
kurtarma istasyonları
-
Misafirhaneler
-
Büyük
çiftlik yapıları
-
ve bu
gruptakilere benzer yapılar
|
|
IV. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
482,00 |
-
Özelliği
olan büyük okul yapıları (Spor salonu, konferans salonu ve
ek tesisleri olan eğitim yapıları)
-
Poliklinikler ve benzeri sağlık yapıları (Hastaneler hariç)
-
Liman
binaları
-
İl tipi
hükümet konakları (Büyük idare ve Büyükşehir belediye
binaları)
-
Ticari
Bürolar (Asansörlü ve kaloriferli)
-
150 kişiyi
geçen cezaevleri
-
Kaplıcalar,
şifa evleri vb. termal tesisleri
-
Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri
-
İbadethaneler (Dini yapılar 1000 kişiye kadar)
-
Entegre
sanayi tesisleri ve fabrikalar
-
Aqua parklar
-
Müstakil
spor köyleri (Yüzme havuzları, spor salonları ve stadları
bulunan)
-
Özellikli
müstakil konutlar (villalar, teras evleri, dağ evleri,
kaymakam evi)
-
Yaşlılar
Huzurevi, kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme yurtları
-
Büyük
alışveriş merkezleri
-
Yüksek
okullar ve eğitim enstitüleri
-
Apartman
tipi konutlar (Bina yüksekliği 21.50 m.’yi aşan, asansörlü
ve/veya kaloriferli)
-
ve bu
gruptakilere benzer yapılar.
|
|
B GRUBU YAPILAR |
533,00 |
-
İş
Merkezleri
-
Araştırma
binaları ve laboratuarlar
-
Metro
istasyonları
-
Stadyum,
spor salonları ve yüzme havuzları
-
Büyük
postaneler (merkez postaneleri)
-
Otobüs
terminalleri
-
Satış ve
sergi binaları (showroomlar)
-
Eğlence
amaçlı yapılar (çok amaçlı toplantı, eğlence ve düğün
salonları)
-
Banka
binaları
-
Otel ve
moteller (3 ve 4 yıldızlı oteller ile 1. sınıf moteller)
-
Normal radyo
ve televizyon binaları
-
Özelliği
olan genel sığınaklar
-
ve bu
gruptakilere benzer yapılar
|
|
C GRUBU YAPILAR |
640,00 |
-
Hastaneler
(150 yatağa kadar)
-
Büyük
kütüphaneler ve kültür yapıları
-
Bakanlık
binaları
-
Yüksek
öğrenim yurtları
-
Arşiv
binaları
-
Radyoaktif
korumalı depolar
-
Büyük Adliye
Sarayları
-
ve bu
gruptakilere benzer yapılar
|
|
V. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
794,00 |
-
Radyo -Tv
İstasyonları
-
Özelliği
olan askeri yapılar ve orduevi
-
Büyükelçilik
yapıları, vali konakları ve 600 m2 üzerindeki özel konutlar
-
Borsa
binaları
-
Üniversite
kampüsleri
-
Yüksekliği
50,50m’yi aşan yapılar
-
Alışveriş
kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe,
restoran, market, v.b. bulunan)
-
ve bu
gruptakilere benzer yapılar.
|
|
B GRUBU YAPILAR |
962,00 |
-
Kongre
merkezleri
-
Müze, sergi
kütüphane kompleksleri
-
Olimpik spor
tesisleri – hipodromlar
-
Bilimsel
araştırma merkezleri, AR-GE binaları
-
Havaalanları
-
İbadethaneler (1000 kişinin üzerinde)
-
ve bu
gruptakilere benzer yapılar
|
|
C GRUBU YAPILAR |
1.098,00 |
-
Hastaneler
(150 yatağın üstündeki hastaneler ve özelliği olan ihtisas
hastaneleri)
-
Üst
donanımlı kompleks oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı)
-
Büyük radyo
ve televizyon binaları
-
ve bu
gruptakilere benzer yapılar
|
|
D GRUBU YAPILAR |
1.311,00 |
-
Opera,
tiyatro bale yapıları, konser salonları ve kompleksleri
-
Restore
edilecek yapılar ve tarihi ve eski eserlere niteliğinde
olup. Yıkılarak orijinaline uygun olarak yapılan yapılar
-
ve bu
gruptakilere benzer yapılar
|
|
Açıklamalar:
1.
Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum
ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin ilgili
hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir.
2.
Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştiren ve
tebliğden çıkarılan yapılar için, 2007 yılından önceki tebliğlere göre yapı
sınıfı ve grubu belirlenerek başlatılmış ve devam eden işlerde, söz konusu
tebliğlerdeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2007 yılı tebliğinde
karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır.
Tebliğ olunur.
Mimarlık ve
Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2006 Yılı Yapı
Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ
16.07.1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı
ile yürürlüğe giren "Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi"nin 3.2
maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında
kullanılacak 2006 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapının mimarlık
hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak inşaat genel giderleri ile
yüklenici karı dahil belirlenerek aşağıda gösterilmiştir.
YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI |
Yapının Birim
Maliyeti
(BM) YTL/m² |
I. SINIF YAPILAR |
|
|
A GRUBU YAPILAR |
54,00 |
• |
3 m yüksekliğe kadar kagir ve betonarme istinat ve
bahçe duvarları |
|
• |
Basit kümes ve tarım yapıları |
• |
Mevcut yapılar arası bağlantı-geçiş yolları |
• |
Baraka veya geçici kullanımı olan küçük yapılar |
• |
Yardımcı yapılar
(Müştemilat) |
• |
Gölgelikler-çardaklar |
• |
Üstü kapalı yanları açık teneffüs, oyun gösteri
alanları |
• |
ve bu gruptakilere benzer yapılar. |
B GRUBU YAPILAR |
94,00 |
• |
Basit padok, büyük ve küçük baş hayvan ağılları |
|
• |
Su depoları |
• |
İş yeri depoları |
• |
ve bu gruptakilere benzer yapılar. |
II. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
149,00 |
• |
Kuleler, ayaklı su depoları |
|
• |
Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları |
• |
Kayıkhane |
• |
ve bu gruptakilere benzer yapılar. |
B GRUBU YAPILAR |
205,00 |
• |
Seralar |
|
• |
Pnömatik ve şişirme yapılar |
• |
Hangar yapıları |
• |
Tek katlı ofisler, dükkan ve basit atölyeler |
• |
Semt sahaları
(Müştemilatı) |
• |
Tarım ve endüstri yapıları
(Tek katlı prefabrike binalar, tesisat ağırlıklı ağıllar, fidan
yetiştirme ve bekletme tesisleri) |
• |
Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri |
• |
Jeoloji, botanik ve tema parkları |
• |
Mezbahalar |
• |
ve bu gruptakilere benzer yapılar. |
III. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
334,00 |
• |
Okul ve mahalle spor tesisleri
(Temel eğitim okullarının veya işletme ve tesislerin spor
salonları, jimnastik salonları, semt salonları) |
|
• |
Katlı garajlar |
• |
Hobi ve oyun salonları |
• |
Ticari bürolar
(üç kata kadar-üç kat dahil-asansörsüz, kalorifersiz) |
• |
Alışveriş merkezleri
(semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları, marketler. v.b) |
• |
Basımevleri, matbaalar |
• |
Soğuk hava depoları |
• |
Konutlar
(dört kata kadar-dört kat dahil- asansörsüz, kalorifersiz) |
• |
Benzin istasyonları |
• |
Kampingler |
• |
Küçük sanayi tesisleri
(Donanımlı atölyeler, ticarethane, dükkan, imalathane,
dökümhane) |
• |
Semt postaneleri |
• |
ve bu gruptakilere benzer yapılar |
B GRUBU YAPILAR |
381,00 |
• |
Kreş-Gündüz bakımevleri |
|
• |
Otel ve moteller
(1 ve 2 yıldızlı oteller, 2. sınıf moteller) |
• |
Entegre tarım ve endüstri yapıları |
• |
İdari binalar
(ilçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri) |
• |
Gençlik Merkezleri |
• |
Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu binaları |
• |
Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler |
• |
Temel eğitim okulları |
• |
Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri |
• |
Jandarma ve emniyet karakol binaları |
• |
Sağlık tesisleri
(sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri, sağlık evleri,
sağlık merkezleri) |
• |
Ticari bürolar
(Kaloriferli ve asansörsüz veya kalorifersiz ve asansörlü) |
• |
Halk evleri |
• |
Pansiyonlar |
• |
150 kişiye kadar cezaevleri |
• |
Fuarlar |
• |
Sergi salonları |
• |
Konutlar
(asansörlü ve/veya kaloriferli) |
• |
Marinalar |
• |
Gece kulübü, diskotekler |
• |
İtfaiye kurtarma istasyonları |
• |
Misafirhaneler |
• |
Büyük çiftlik yapıları |
• |
ve bu gruptakilere benzer yapılar |
IV. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
430,00 |
• |
(Ek: 15.04.2006 - 26140 RG.)
Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri |
|
• |
(Ek: 15.04.2006 - 26140 RG.)
Apartman tipi konutlar (Bina yüksekliği 21,50 m'yi aşan,
asansörlü ve/veya kaloriferli) |
• |
Özelliği olan büyük okul yapıları
(Spor salonu, konferans salonu ve ek tesisleri olan eğitim
yapıları) |
• |
Poliklinikler ve benzeri sağlık yapıları
(Hastaneler hariç) |
• |
Liman binaları |
• |
İl tipi hükümet konakları
(Büyük idare ve Büyükşehir belediye binaları) |
• |
Ticari Bürolar
(Asansörlü ve kaloriferli) |
• |
150 kişiyi geçen cezaevleri |
• |
Kaplıcalar, şifa evleri v.b termal tesisleri |
• |
Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri |
• |
İbadethaneler
(Dini yapılar 1000 kişiye kadar) |
• |
Sanayi tesisleri ve fabrikalar
(Fen ve sanat yönünden nitelikli) |
• |
Aqua parklar |
• |
Müstakil spor köyleri
(Yüzme havuzları, spor salonları ve stadlar) |
• |
Özellikli müstakil konutlar
(villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi) |
• |
Yaşlılar Huzurevi, kimsesiz çocuk yuvaları,
yetiştirme yurtları |
• |
Büyük alışveriş merkezleri |
• |
ve bu gruptakilere benzer yapılar. |
B GRUBU YAPILAR |
475,00 |
• |
İş Merkezleri |
|
• |
Araştırma binaları ve laboratuarlar |
• |
Metro istasyonları |
• |
Stadyum, spor salonları ve yüzme havuzları |
• |
Büyük postaneler
(merkez postaneleri) |
• |
Otobüs terminalleri |
• |
Satış ve sergi binaları
(showroomlar) |
• |
Eğlence amaçlı yapılar
(çok amaçlı toplantı, eğlence ve düğün salonları) |
• |
Banka binaları |
• |
Otel ve moteller
(3 ve 4 yıldızlı oteller ile 1. sınıf moteller) |
• |
Normal radyo ve televizyon binaları |
• |
Özelliği olan genel sığınaklar |
• |
ve bu gruptakilere benzer yapılar |
C GRUBU YAPILAR |
571,00 |
• |
Hastaneler
(150 yatağa kadar) |
|
• |
Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları |
• |
Bakanlık binaları |
• |
Yüksek öğrenim yurtları |
• |
Arşiv binaları |
• |
Büyük Adliye Sarayları |
• |
ve bu gruptakilere benzer yapılar |
V. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
708,00 |
• |
Radyo-Tv İstasyonları |
|
• |
Özelliği olan askeri yapılar ve orduevi |
• |
Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve 600 m²
üzerindeki özel konutlar |
• |
Borsa binaları |
• |
Üniversite kampüsleri |
• |
Alışveriş kompleksleri
(İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe, restoran,
market, v.b. bulunan) |
• |
ve bu gruptakilere benzer yapılar. |
B GRUBU YAPILAR |
858,00 |
• |
Kongre merkezleri |
|
• |
Müze, sergi kütüphane kompleksleri |
• |
Olimpik spor tesisleri-hipodromlar |
• |
Bilimsel araştırma merkezleri, AR-GE binaları |
• |
Havaalanları |
• |
İbadethaneler
(1000 kişinin üzerinde) |
• |
ve bu gruptakilere benzer yapılar |
C GRUBU YAPILAR |
979,00 |
• |
Hastaneler
(150 yatağın üstündeki hastaneler ve özelliği olan ihtisas
hastaneleri) |
|
• |
Üst donanımlı kompleks oteller ve tatil köyleri
(5 yıldızlı) |
• |
Büyük radyo ve televizyon binaları |
• |
ve bu gruptakilere benzer yapılar |
D GRUBU YAPILAR |
1.169,00 |
• |
Opera, tiyatro bale yapıları, konser salonları
ve kompleksleri |
|
• |
Restore edilecek yapılar ve tarihi ve eski
eserler niteliğinde olup. Yıkılarak orijinaline uygun olarak
yapılan yapılar |
• |
ve bu gruptakilere benzer yapılar |
Açıklamalar:
1.
Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum
ve kuruluşlarca belirlenecektir.
2.
Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştiren ve
tebliğden çıkarılan yapılar için, 2006 yılından önceki tebliğlere göre yapı
sınıfı ve grubu belirlenerek başlatılmış ve devam eden işlerde, söz konusu
tebliğlerdeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2006 yılı tebliğinde
karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır.
Mimarlık ve
Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2005 Yılı Yapı
Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ
16.07.1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile
yürürlüğe giren "Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi"nin 3.2
maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında
kullanılacak 2005 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapının mimarlık
hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak inşaat genel giderleri ile
yüklenici karı dahil belirlenerek aşağıda gösterilmiştir.
YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN
SINIFI |
Yapının Birim Maliyeti
(BM) |
YTL/m² |
TL/m² |
I. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
51.00 |
51.000.000 |
|
- 3 m yüksekliğe kadar kagir ve betonarme istinat ve bahçe
duvarları
- Basit kümes ve tarım yapıları
- Mevcut yapılar arası bağlantı-geçiş yolları
- Baraka veya geçici kullanımı olan küçük yapılar
- Yardımcı yapılar (Müştemilat)
- Gölgelikler-çardaklar
- Üstü kapalı yanları açık teneffüs, oyun gösteri alanları
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
B GRUBU YAPILAR |
89.00 |
89.000.000 |
|
- Basit padok, büyük ve küçük baş hayvan ağılları
- Su depoları
- İş yeri depoları
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
II. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
141.00 |
141.000.000 |
|
- Kuleler, ayaklı su depoları
- Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları
- Kayıkhane
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
B GRUBU YAPILAR |
193.00 |
193.000.000 |
|
- Seralar
- Pnömatik ve şişirme yapılar
- Hangar yapıları
- Tek katlı ofisler, dükkan ve basit atölyeler
- Semt sahaları (Müştemilatlı)
- Tarım ve endüstri yapıları (Tek katlı prefabrike binalar,
tesisat ağırlıklı ağıllar, fidan yetiştirme ve bekletme
tesisleri)
- Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri
- Jeoloji, botanik ve tema parkları
- Mezbahalar
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
III. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
315.00 |
315.000.000 |
|
- Okul ve mahalle ölçeği spor tesisleri (Temel eğitim
okullarının veya işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik
salonları, semt salonları)
- Katlı garajlar
- Hobi ve oyun salonları
- Ticari bürolar (üç kata kadar-üç kat dahil - asansörsüz,
kalorifersiz)
- Alışveriş merkezleri (Semt pazarları, küçük ve büyük hal
binaları, marketler)
- Basımevleri, matbaalar
- Soğuk hava depoları
- Konutlar (dört kata kadar-dört kat dahil - asansörsüz,
kalorifersiz)
- Benzin istasyonları,
- Kampingler
- Küçük sanayi tesisleri (Donanımlı atölyeler, ticarethane,
dükkan, imalathane, dökümhane)
- Semt postaneleri
- ve bu gruptakilere benzer yapılar
|
B GRUBU YAPILAR |
359.00 |
359.000.000 |
|
- Kreş-Gündüz bakımevleri
- Otel ve moteller (1 ve 2 yıldızlı oteller, 2. sınıf
moteller)
- Entegre tarım ve endüstri yapıları
- İdari binalar (İlçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri)
- Gençlik Merkezleri
- Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu binaları
- Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler
- Temel eğitim okulları
- Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri
- Jandarma ve emniyet karakol binaları
- Sağlık tesisleri (Sağlık ocakları, kamu sağlık
dispanserleri, sağlık evleri, sağlık merkezleri)
- Ticari bürolar (Kaloriferli ve asansörsüz veya kalorifersiz
ve asansörlü)
- Halk evleri
- Pansiyonlar
- 150 kişiye kadar cezaevleri
- Fuarlar
- Sergi salonları
- Konutlar (asansörlü ve/veya kaloriferli)
- Marinalar
- Gece kulübü, diskotekler
- İtfaiye kurtarma istasyonları
- Misafirhaneler
- Büyük çiftlik yapıları
- ve bu gruptakilere benzer yapılar
|
IV. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
406.00 |
406.000.000 |
|
- Özelliği olan büyük okul yapıları (Spor salonu, konferans
salonu ve ek tesisleri olan eğitim yapıları)
- Poliklinikler ve benzeri sağlık yapıları (Hastaneler hariç)
- Liman binaları
- İl tipi hükümet konakları (Büyük idare binaları ve
büyükşehir belediye binaları) Yüksek okullar ve eğitim
enstitüleri
- Ticari Bürolar (Asansörlü ve kaloriferli)
- 150 kişiyi geçen cezaevleri
- Kaplıcalar, şifa evleri v.b. termal tesisleri
- Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri
- İbadethaneler (Dini yapılar 1000 kişiye kadar)
- Sanayi tesisleri ve fabrikalar (Fen ve sanat yönünden
nitelikli)
- Aqua parklar
- Müstakil spor köyleri (yüzme havuzları, spor salonları ve
stadlar)
- Özellikli müstakil konutlar (Villalar, teras evleri, dağ
evleri, kaymakam evi)
- Apartman tipi konutlar (Bina yüksekliği 21.50 m.’yi aşan,
asansörlü ve/veya kaloriferli)
- Yaşlılar Huzurevi, kimsesiz çocuk yuvaları, yetiştirme
yurtları
- Büyük alışveriş merkezleri
- ve bu gruptakilere benzer yapılar
|
B GRUBU YAPILAR |
448.00 |
448.000.000 |
|
- İş Merkezleri
- Araştırma binaları ve laboratuarlar
- Metro istasyonları
- Stadyum, spor salonları ve yüzme havuzları
- Büyük postaneler (merkez postaneleri)
- Otobüs terminalleri
- Satış ve sergi binaları (showroomlar)
- Eğlence amaçlı yapılar (çok amaçlı toplantı, eğlence ve
düğün salonları)
- Banka Binaları
- Otel ve moteller (3 ve 4 yıldızlı oteller ile 1.sınıf
moteller)
- Normal radyo ve televizyon binaları
- Özelliği olan genel sığınaklar
- ve bu gruptakilere benzer yapılar
|
C GRUBU YAPILAR |
539.00 |
539.000.000 |
|
- Hastaneler (150 yatağa kadar)
- Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları
- Bakanlık binaları
- Yüksek öğrenim yurtları
- Arşiv binaları
- Büyük Adliye Sarayları
- ve bu gruptakilere benzer yapılar
|
V. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
668.00 |
668.000.000 |
|
- Radyo-TV istasyonları
- Özelliği olan askeri yapılar ve orduevleri
- Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve 600 m² üzerindeki
özel konutlar
- Borsa binaları
- Üniversite kampüsleri
- Alışveriş kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi
salonu, kafe, restoran, market bulunan)
- ve bu gruptakilere benzer yapılar
|
B GRUBU YAPILAR |
809.00 |
809.000.000 |
|
- Kongre merkezleri
- Müze, sergi, kütüphane kompleksleri
- Olimpik spor tesisleri-hipodrumlar
- Bilimsel araştırma merkezleri, AR-GE binaları
- Havaalanları
- İbadethaneler (1000 kişinin üzerinde)
- ve bu gruptakilere benzer yapılar
|
C GRUBU YAPILAR |
924.00 |
924.000.000 |
|
- Hastaneler (150 yatağın üstündeki hastaneler ve özelliği
olan ihtisas hastaneleri)
- Üst donanımlı kompleks oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı)
- Büyük radyo ve televizyon binaları
- ve bu gruptakilere benzer yapılar
|
D GRUBU YAPILAR |
1.103.00 |
1.103.000.000 |
|
- Opera, tiyatro, bale yapıları, konser salonları ve
kompleksleri
- Restore edilecek yapılar ve tarihi ve eski eserler
niteliğinde olup, yıkılarak orijinaline uygun olarak yapılan
yapılar
- ve bu gruptakilere benzer yapılar
|
Açıklamalar:
- Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve
kuruluşlarca belirlenecektir.
- Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştirilen ve
tebliğden çıkarılan yapılar için, 2005 yılından önceki tebliğlere göre
yapı sınıfı ve grubu belirlenerek başlatılmış ve devam eden işlerde, söz
konusu tebliğlerdeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2005 yılı
tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap
yapılacaktır.
Mimarlık ve
Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2004 Yılı Yapı
Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ
16.07.1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile
yürürlüğe giren "Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi"nin 3.2
maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında
kullanılacak 2004 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapının mimarlık
hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak inşaat genel giderleri ile
yüklenici karı dahil belirlenerek aşağıda gösterilmiştir.
YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN
SINIFI |
Yapının Birim Maliyeti
(BM)
TL/m² |
I. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
46.000.000 |
|
- 3 m yüksekliğe kadar kagir ve betonarme istinat ve bahçe
duvarları
- Su depoları
- Basit kümes ve tarım yapıları
- Mevcut yapılar arası bağlantı-geçiş yolları
- Baraka veya geçici kullanımı olan küçük yapılar
- Yardımcı yapılar (müştemilat)
- Gölgelikler-çardaklar üstü kapalı yanları açık teneffüs,oyun
gösteri alanları ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
B GRUBU YAPILAR |
80.000.000 |
|
- Basit padok, büyük ve küçük baş hayvan ağılları
- İşyeri depoları
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
II. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
127.000.000 |
|
- Kuleler, ayaklı su depoları
- Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
B GRUBU YAPILAR |
173.000.000 |
|
- Garaj yapıları
- Seralar
- Kayıkhane
- Basit atölyeler
- Pnömatik ve şişirme yapılar
- Hangar yapıları
- Tek katlı dükkan ve ofisler
- Mescit
- Semt sahaları
- Tarımsal endüstri yapıları (Tek katlı prefabrike Fabrika,
binaları, tesisat ağırlıklı ağıllar, tahıl ve Patates depoları,
fidan yetiştirme ve bekletme Tesisleri v.b.)
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
III. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
283.000.000 |
|
- Çiftlik binaları ve depoları
- Otel ve moteller (1 ve 2 yıldızlı oteller, 2.sınıf moteller)
- Gençlik merkezleri
- Okul ve mahalle ölçeği spor tesisleri (temel eğitim
okullarının veya işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik
salonları,semt salonları vb.)
- Hobi ve oyun salonları
- Ticari bürolar (Üç kata kadar asansörsüz ve/veya
kalorifersiz büro ve dükkanlar)
- Alışveriş merkezleri
- Basımevleri, matbaalar
- Arşiv ve depolar
- Soğuk hava depoları
- Konutlar (Dört kata kadar asansörsüz ve/veya kalorifersiz
konutlar)
- Manej sahaları
- Tatil köyleri, kampingler v.b.
- Metal işleri atölyeleri, dökümhaneler
- Semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları
- Küçük sanayi siteleri (Atölye, ticarethane, depo)
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
B GRUBU YAPILAR |
322.000.000 |
|
- Entegre tarım ve endüstri yapıları
- İdari binalar (İlçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri,
- Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu binaları)
- Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler
- Temel eğitim okulları
- Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri
- Jandarma ve emniyet binaları
- Sağlık tesisleri (sağlık ocakları, kamu sağlık
dispanserleri, sağlık evleri, sağlık merkezleri v.b.)
- Semt postaneleri
- Ticari bürolar (asansörlü ve/veya kaloriferli)
- Halk evleri
- Yurtlar
- Katlı garajlar
- Mezbahalar
- 150 kişiye kadar cezaevleri
- Fuarlar
- Sergi salonları
- Konutlar (asansörlü ve/veya kaloriferli)
- Marinalar
- Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri
- Jeoloji, botanik ve tema parkları
- Gece kulübü, diskotekler
- İtfaiye kurtarma istasyonları
- Benzin istasyonları
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
IV. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
364.000.000 |
|
- Özelliği olan büyük okul yapıları (spor salonu,konferans
salonu v.b. ek tesisleri olan eğitim yapıları)
- Poliklinikler ve benzeri sağlık yapıları (hastahaneler
hariç)
- Liman binaları
- İl tipi hükümet konakları ve büyük idari binalar ve
büyükşehir belediye binaları
- Misafirhaneler
- 150 kişiyi geçen cezaevleri
- Hamam ve banyolar
- İbadethaneler (Dini yapılar)
- Organize sanayi bölgeleri (çevre düzenlemesi gerektiren
nitelikli sanayi tesisleri)
- Fabrika ve imalathaneler
- Aqua parklar
- Müstakil spor köyleri (Olimpik yüzme havuzları, spor
salonları ve statlar)
- Villalar, teras evleri ve dağ evleri, kaymakam evi
kaloriferli müstakil yönetici evleri
- Büyük çiftlik yapıları
- Lüks konutlar (çevre düzenlemesi gerektiren siteler veya
müstakil konutlar)
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
B GRUBU YAPILAR |
402.000.000 |
|
- Kaplıca ve şifa evleri
- Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri
- Yaşlılar huzur evi kreş ve gündüz bakım evleri
- İş hanları
- Laboratuvarlar
- Metro istasyonları
- Stadyum ve spor salonları
- Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri
- Araştırma binaları
- Büyük mağazalar
- Büyük postaneler (merkez postaneleri)
- Otobüs terminalleri
- Satış ve sergi binaları (showroomlar)
- Eğitim ve eğlence amaçlı yapılar (çok amaçlı spor salonları,
toplantı eğlence ve düğün amaçlı)
- Büyük alışveriş merkezleri
- Banka binaları.
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
C GRUBU YAPILAR |
483.000.000 |
|
- Otel ve moteller (3 ve 4 yıldızlı oteller ile1.sınıf
moteller)
- Hastaneler (250 yatağa kadar)
- Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları
- Arşiv binaları
- Normal radyo ve televizyon binaları
- Kapalı yüzme havuzları
- Büyük yurtlar (Yüksek öğrenim yurtları)
- Büyük adliye sarayları
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
V. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
599.000.000 |
|
- Radyo-TV istasyonları
- Özelliği olan askeri yapılar
- Hastahaneler (250 yatağın üstündeki hastahaneler, ve
özelliği olan ihtisas hastahaneleri)
- Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve 600 m² üzerindeki
özel konutlar
- Bakanlık binası
- Borsa binaları
- Üniversite kampüsleri
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
B GRUBU YAPILAR |
725.000.000 |
|
- Kongre merkezleri
- Alışveriş kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi
salonu, kafe, restoran, market v.b.bulunan)
- Müze, sergi, kütüphane kompleksleri
- Olimpik spor tesisleri-hipodromlar
- Bilgi işlem merkezi
- Bilimsel araştırma binaları
- Havaalanları.
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
C GRUBU YAPILAR |
828.000.000 |
|
- Üst donanımlı kompleks oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı)
- Ordu evleri
- Büyük radyo ve televizyon binaları
- Özelliği olan sığınaklar
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
D GRUBU YAPILAR |
989.000.000 |
|
- Opera, tiyatro, bale yapıları ve konser salonları ve
kompleksleri
- Restore edilecek yapılar ve Tarihi ve eski eserler
niteliğinde olup yıkılarak orijinaline uygun olarak yeniden
yapılan yapılar
- ve bu gruptakilere benzer yapılar.
|
Açıklamalar:
- Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve
kuruluşlarca belirlenecektir.
- Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştirilen
yapılar için, 2004 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu
belirlenerek başlatılmış ve devam eden işlerde, sözkonusu tebliğlerdeki
yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2004 yılı tebliğinde karşılığı
olan yapı sınıf ve grubuna ilişkin tutar esas alınmak suretiyle hesap
yapılacaktır.
Mimarlık ve
Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2003 Yılı Yapı
Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ
16.07.1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile
yürürlüğe giren "Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi'nin 3.2
maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında
kullanılacak 2003 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri, yapının mimarlık
hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak inşaat gene] giderleri ile
yüklenici karı dahil belirlenerek aşağıda gösterilmiştir.
YAPININ MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN
SINIFI
|
Yapının Birim Maliyeti (BM) TL/m² |
I.SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
43.000.000 |
|
3 m yüksekliğe kadar kagir ve betonarme istinat ve bahçe
duvarları |
Su depoları |
Basit kümes ve tarım yapıları |
Mevcut yapılar arası bağlantı geçiş yolları |
Baraka veya geçici kullanımı olan küçük yapılar |
Yardımcı yapılar (müştemilat) |
Gölgelikler-çardaklar |
Üstü kapalı yanları açık teneffüs, oyun gösteri alanları |
ve benzeri yapılar. |
B GRUBU YAPILAR |
75.000.000 |
|
Basit padok, büyük ve küçük baş hayvan ağılları |
İşyeri depoları |
ve benzeri yapılar |
II. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
118.000.000 |
|
Kuleler, ayaklı su depoları |
Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları |
ve benzeri yapılar. |
B GRUBU YAPILAR |
161.000.000 |
|
Garaj yapıları |
Seralar |
Kayıkhane |
Basit atölyeler |
Pnömatik ve şişirme yapılar |
Hangar yapıları |
Tek katlı dükkan ve ofisler |
Mescit |
Semt sahaları |
ve benzeri yapılar |
III. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
264.000.000 |
|
Tarım ve endüstri yapıları (tek katlı prefabrik fabrika binaları
tesisat ağırlıklı ağıllar, kümes, tahıl ve patates depoları, fidan
yetiştirme ve bekletme tesisleri v.b.) |
Çiftlik binaları ve depoları |
Otel ve moteller (1 ve 2 yıldızlı oteller, 2. sınıf moteller) |
Gençlik merkezleri |
Okul ve mahalle ölçeği spor tesisleri (temel eğitim okullarının
veya işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik salonları, semt
salonları vb.) |
Hobi ve oyun salonları |
Ticari bürolar (Üç kata kadar asansörsüz ve/veya kalorifersiz
büro ve dükkanlar) |
Alışveriş, merkezleri |
Basımevleri, matbaalar |
Arşiv ve depolar |
Soğuk hava depoları |
Konutlar (Dört kata kadar asansörsüz ve/veya kalorifersiz
konutlar) |
Manej sahaları |
Tatil köyleri, kampingler v.b. |
Metal işleri atölyeleri, dökümhaneler |
Semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları |
Küçük sanayi siteleri (Atölye, ticarethane, depo) |
ve benzeri yapılar. |
B GRUBU YAPILAR |
300.000.000 |
|
Entegre tarım ve endüstri yapıları |
İdari binalar (İlçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri |
Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu binaları) |
Lokanta kafeterya ve yemekhaneler |
Temel eğitim okulları |
Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri |
Jandarma ve emniyet binaları |
Sağlık tesisleri (sağlık ocakları, kamu sağlık dispanserleri
sağlık evleri, sağlık merkezleri v.b ) |
Semt postaneleri |
Ticari bürolar (asansörlü ve/veya kaloriferli) |
Halk evleri |
Yurtlar |
Katlı garajlar |
Mezbahalar |
150 kişiye kadar cezaevleri |
Fuarlar |
Sergi salonları |
Konutlar (asansörlü ve/veya kaloriferli) |
Marinalar |
Yat bakım ve onarım atölyeleri, çekek yerleri |
Jeoloji, botanik ve tema parkları |
Gece kulübü, diskotekler |
İtfaiye kurtarma istasyonları |
Benzin istasyonları |
ve benzeri yapılar |
IV. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
339.000.000 |
|
Özelliği olan büyük okul yapıları (spor salonu, konferans salonu
v.b. ek tesisleri olan eğitim yapıları) |
Poliklinikler ve benzeri sağlık yapıları (hastahaneler hariç) |
Liman binaları |
İl tipi hükümet konakları ve büyük idari binalar ve büyükşehir
belediye binaları |
Misafirhaneler |
150 kişiyi geçen cezaevleri |
Hamam ve banyolar |
Organize sanayi bölgeleri (çevre düzenlemesi gerektiren
nitelikli sanayi tesisleri) |
Fabrika ve imalathaneler |
Aqua parklar |
Müstakil spor köyleri (Olimpik yüzme havuzları, spor salonları
ve statlar) |
Villalar, teras evleri ve dağ evleri, kaymakam evi kaloriferli
müstakil yönetici evleri |
Büyük çiftlik yapıları |
Lüks konutlar (çevre düzenlemesi gerektiren siteler veya
müstakil konutlar) |
Tarihi ve eski eserler niteliğinde olup yıkılarak orijinaline
uygun olarak yeniden yapılan yapılar ve benzeri yapılar. |
B GRUBU YAPILAR |
375.000.000 |
|
Kaplıca ve şifa evleri |
Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri |
Yaşlılar huzur evi kreş ve gündüz bakım evleri |
İş hanları |
Laboratuvarlar |
Metro istasyonları |
Stadyum ve spor salonları |
Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri |
Araştırma binaları |
Büyük mağazalar |
Büyük postaneler (merkez postaneleri) |
Otobüs terminalleri |
Satış ve sergi binaları (showroomları) |
Eğitim ve eğlence amaçlı yapılar (çok amaçlı spor salonları,
toplantı eğlence ve düğün amaçlı) |
Büyük alışveriş merkezleri ve benzeri yapılar. |
Banka binaları. |
C GRUBU YAPILAR |
450.000.000 |
|
Otel ve moteller (3 ve 4 yıldızlı oteller ile 1. sınıf moteller) |
Hastaneler (250 yatağa kadar) |
Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları |
Arşiv binaları |
Normal radyo ve televizyon binaları |
Kapalı ve yüzme havuzları |
Büyük yurtlar (Yüksek öğrenim yurtları) |
Büyük adliye sarayları |
Dini yapılar |
ve benzeri yapılar. |
V. SINIF YAPILAR |
|
A GRUBU YAPILAR |
558.000.000 |
|
Radyo-TV istasyonları |
Özelliği olan askeri yapılar |
Hastahaneler (250 yatağın üstündeki hastahaneler ve özelliği
olan ihtisas hastahaneleri) |
Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve 600 m2 üzerindeki özel
konutlar |
Bakanlık binası |
Borsa binaları |
Üniversite kampüsleri |
ve benzeri yapılar. |
B GRUBU YAPILAR |
676.000.000 |
|
Kongre merkezleri |
Alışveriş kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi
salonu, kafe, restoran, market v.b. bulunan) |
Müze, sergi, kütüphane kompleksleri |
Olimpik spor tesisleri-hipodromlar |
Bilgi işlem merkezi |
Bilimsel araştırma binaları |
Havaalanları |
ve benzeri yapılar. |
C GRUBU YAPILAR |
772.000.000 |
|
Üst donanımlı kompleks oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı) |
Orduevleri |
Büyük radyo ve televizyon binaları |
Özelliği olan sığınaklar |
D GRUBU YAPILAR |
922.000.000 |
|
Opera, tiyatro, bale yapıları ve konser salonları ve
kompleksleri |
Restore edilecek yapılar, |
ve benzeri yapılar. |
Mimarlık ve
Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2002 Yılı Yapı
Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ
16.07.1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararıyla
yürürlüğe giren "Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi"nin 3.2
maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında
kullanılacak 2002 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri, yapının mimarlık
hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak inşaat genel giderleri ile
yüklenici karı dahil belirlenerek aşağıda gösterilmiştir.
Yapının Mimarlık Hizmetlerine Esas Olan Sınıfı |
Yapının Birim Maliyet
(BM)
TL/m2 |
I. Sınıf |
|
( A ) GRUBU YAPILAR |
33.000.000 |
|
- 3m. yüksekliğe kadar kagir ve betonarme istinat ve bahçe
duvarları,
- Su depoları,
- Basit kümes ve tarım yapıları,
- Mevcut yapılar arası bağlantı-geçiş yolları,
- Baraka veya geçici kullanımı olan küçük yapılar,
- Yardımcı yapılar (Müştemilat),
- Gölgelikler-çardaklar,
- Üstü kapalı yanları açık teneffüs, oyun gösteri alanları ve
benzeri yapılar.
|
|
( B ) GRUBU YAPILAR |
57.750.000 |
|
- Basit padok, büyük ve küçük baş hayvan ağılları,
- İşyeri depoları ve benzeri yapılar
|
II. Sınıf |
|
( A ) GRUBU YAPILAR |
90.750.000 |
|
- Kuleler, ayaklı su depoları,
- Palplanj ve ankrajlı perde ve istinat duvarları ve benzeri
yapılar.
|
|
( B ) GRUBU YAPILAR |
123.750.000 |
|
- Garaj yapıları,
- Seralar,
- Kayıkhane,
- Basit atölyeler,
- Pnömatik ve şişirme yapılar,
- Hangar yapıları,
- Tek katlı dükkan ve ofisler,
- Semt sahaları ve benzeri yapılar.
|
III. Sınıf |
|
( A ) GRUBU YAPILAR |
202.950.000 |
|
- Tarım ve endüstri yapıları (tek katlı prefabrik fabrika
binaları, tesisat ağırlıklı ağıllar, kümes, tahıl ve patates
depoları, fidan yetiştirme ve bekletme tesisleri vb.)
- Çiftlik binaları ve depoları,
- Otel ve moteller (1 ve 2 yıldızlı oteller, 2 nci sınıf
moteller)
- Gençlik merkezleri,
- Okul ve mahalle ölçeği spor tesisleri (temel eğitim
okullarının veya işletme ve tesislerin spor salonları, jimnastik
salonları, semt salonları vb.)
- Hobi ve oyun salonları,
- Ticari bürolar (Üç kata kadar asansörsüz ve/veya
kalorifersiz büro ve dükkanlar)
- Alışveriş merkezleri,
- Basımevleri, matbaalar,
- Arşiv ve depolar,
- Soğuk hava depoları,
- Konutlar (Dör kata kadar asansörsüz ve/veya kalorifersiz
konutlar)
- Manej sahaları,
- Tatil köyleri, kampingler vb.
- Metal işleri atölyeleri, dökümhaneler,
- Semt pazarları, küçük ve büyük hal binaları,
- Küçük sanayi siteleri (Atölye, ticarethane, depo) ve benzeri
yapılar.
|
|
( B ) GRUBU YAPILAR |
231.000.000 |
|
- Entegre tarım ve endüstri yapıları,
- İdari binalar (İlçe tipi hükümet konakları, vergi daireleri,
Belediyeler ve çeşitli amaçlı kamu binaları,
- Lokanta, kafeterya ve yemekhaneler,
- Temel eğitim okulları,
- Küçük kitaplık ve benzeri kültür tesisleri,
- Jandarma ve emniyet binaları,
- Sağlık tesisleri (Sağlık ocakları, kamu sağlık
dispanserleri, sağlık evleri, sağlık merkezleri vb.)
- Semt postaneleri,
- Ticari bürolar (Asansörlü ve/veya kaloriferli)
- Halk evleri,
- Yurtlar,
- Katlı garajlar,
- Mezbahalar,
- 150 kişiye kadar cezaevleri,
- Fuarlar,
- Sergi salonları,
- Konutlar (Asansörlü ve/veya kaloriferli)
- Marinalar,
- Yat bakım ve onarım atölyeleri çekek yerleri,
- Jeoloji, botanik ve tema parkları,
- Gece kulübü, diskotekler,
- İrfaiye kurtarma istasyonları,
- Benzin istasyonları ve benzeri yapılar.
|
IV. Sınıf |
|
( A ) GRUBU YAPILAR |
260.700.000 |
|
- Özelliği olan büyük okul yapıları (spor salonu, konferans
salonu vb. ek tesisleri olan eğitim yapıları)
- Poliklinikler ve benzeri sağlık yapıları (hastaneler hariç)
- Liman binaları,
- İl tipi hükümet konakları ve büyük idari binalar ve
büyükşehir belediye binaları,
- Misafirhaneler,
- 150 kişiyi geçen cezaevleri,
- Hamam ve banyolar,
- Organize sanayi bölgeleri (Çevre düzenlemesi gerektiren
nitelikli sanayi tesisleri)
- Fabrika ve imalathaneler,
- Aqua parklar,
- Müstakil spor köyleri (Olimpik yüzme havuzları, spor
salonları ve statlar)
- Villalar, teras evleri ve dağ evleri, kaymakam evi,
kaloriferli müstakil yönetici evleri,
- Büyük çiftlik yapıları,
- Lüks konutlar (Çevre düzenlenmsi gerektiren siteler veya
msütakil konutlar)
- Tarihi ve eski eserler niteliğinde olup yıkılarak orjinaline
uygun olarak yeniden yapılan yapılar ve benzeri yapılar.
|
|
( B ) GRUBU YAPILAR |
288.750.000 |
|
- Kaplıca ve şifa evleri,
- Rehabilitasyon ve tedavi merkezleri,
- Yaşlılar huzur evi, kreş ve gündüz bakım evleri,
- İş hanları,
- Laboratuvarlar,
- Metro istasyonları,
- Stadyum ve spor salonları,
- Yüksek okullar ve eğitim enstitüleri,
- Araştırma binaları,
- Büyük mağazalar,
- Büyük postaneler (Merkez postaneleri)
- Otobüs terminalleri,
- Satış ve sergi binaları (Showroomlar)
- Eğitim ve eğlence amaçlı yapılar (Çok amaçlı spor salonları,
toplantı, eğlence ve düğün amaçlı)
- Büyük alışveriş merkezleri ve benzeri yapılar,
- Banka binaları.
|
|
( C ) GRUBU YAPILAR |
346.500.000 |
|
- Otel ve moteller (3 ve 4 yıldızlı oteller ile 1 inci sınıf
moteller)
- Hastaneler (250 yatağa kadar)
- Büyük kütüphaneler ve kültür yapıları,
- Arşiv binaları,
- Normal radyo ve televizyon binaları,
- Kapalı yüzme havuzları,
- Büyük yurtlar (Yüksek öğrenim yurtları)
- Büyük adliye sarayları,
- Dini yapılar ve benzeri yapılar.
|
V. Sınıf |
|
( A ) GRUBU YAPILAR |
429.000.000 |
|
- Radyo-TV istasyonları,
- Özelliği olan askeri yapılar,
- Hastaneler (250 yatağın üstündeki hastaneler ve özelliği
olan ihtisas hastaneleri)
- Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve 600 m2
üzerindeki özel konutlar,
- Borsa binaları,
- Üniversite kampüsleri ve benzeri yapılar.
|
|
( B ) GRUBU YAPILAR |
519.750.000 |
|
- Kongre merkezleri,
- Alışveriş kompleksleri (İçerisinde sinema, tiyatro, sergi
salonu, kafe, restoran, market vb. bulunan)
- Müze, sergi, kütüphane kompleksleri,
- Olimpik spor tesisleri-hipodromlar,
- Bilgi işlem merkezleri,
- Bilimsel araştırma binaları,
- Havaalanları ve benzeri yapılar.
|
|
( C ) GRUBU YAPILAR |
594.000.000 |
|
- Üst donanımlı kompleks oteller ve tatil köyleri (5 yıldızlı)
- Ordu evleri,
- Büyük radyo ve televizyon binaları,
- Özelliği olan sığınaklar.
|
|
( D ) GRUBU YAPILAR |
709.500.000 |
|
- Opera, tiyatro, bale yapıları ve konser salonları ve
kompleksleri,
- Restore edilecek yapılar ve benzeri yapılar.
|
|